kleine Hofstelle in traumhafter ländlicher Lage

großzügiges Wohnhaus mit Garten, Garage und Schuppen

Wohnfläche: rd. 155 m² Nutzfläche: ca. 30 m²

Das Objekt ist nicht unterkellert

Erdgeschoss:
Durchgangsflur, Küche, Abstell-Vorratsraum, kl. Duschbad, Esszimmer mit Kachelofen, 2 weitere Räume

Obergeschoss:
Diele, kl. Badezimmer mit. Wanne, 2 kl. Räume, 2 große Schlafzimmer, ein 2. Wohnzimmer mit Terrasse

Dachgeschoss:
über eine Auszugstreppe erreichbar

Terrassenfläche, Garage, Nutzgartenbereich, Geräteschuppen

Bitte berücksichtigen sie, dass sie bei diesem Objekt einiges an Sanierungsaufwand einplanen müssen.

Baujahr: Ursprung um 1920

Ausstattung: Massive, zweigeschossige Bauweise mit Satteldach (Spitzboden)
Öl-Zentralheizung, Warmwasser über elektr. DHE´s , ein Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch, 1 Bad mit Dusche im EG, sep. WC im Außenbereich

Das Objekt befindet sich in ruhiger und landschaftlich reizvoller Lage in Muldenau, einem Ortsteil der Gemeinde Nideggen. Mit dem Auto ist man in 5 Minuten in Vettweiß oder in 10 Minuten Nideggen, die Entfernung nach Düren beträgt ca. 10 km, nach Köln kommt man in max. 30 Minuten über die Auffahrt Erftstadt. Weitere Infos zu Muldenau finden Sie auch hier:


https://de.wikipedia.org/wiki/Muldenau

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von den Eigentümern / Verkäufern übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben (Baujahr, Flächenangaben, Art und Erstellungsjahr / Einbaujahr der technischen Ausstattungen usw.). Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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