Zur Immobilie
Leider ist das Grundstück bereits für einen anderen Interessenten reserviert.
Wir bieten Ihnen hier ein wunderschönes Baugrundstück in attraktiver Lage von Düren-Lendersdorf an. Das angebotene Grundstück mit Größe von ca. 697 qm eignet sich zur Bebauung mit einem freistehenden Wohnhaus oder ggf. einem kleinen Mehrfamilienhaus.
Bebaut werden kann das Grundstück laut gültigem Bebauungsplan (Nr.: 3/183 – siehe Anlage). Aufgrund der ebenen Lage ist eine Erstellung ohne Keller möglich.
Es handelt sich beim angebotenen Grundstück um eine Zusammensetzung der Flurstücke 883, 884 und 885 mit insgesamt 697 qm.
Weitere Details finden sie auch auf unserem Lageplan.
Kontaktieren sie uns und erfahren mehr über die Möglichkeiten. Der auf dem Grundstück befindliche Schuppen müsste abgerissen werden (massiver Bau mit möglicherweise asbesthaltigen Wellplattenbelag auf dem Dach). Laut Information des Katasteramtes der Stadt Düren sind keinerlei Baulasten auf dem Grundstück eingetragen.
ideale Grundstücksgröße, ebene Lage, bebaubar nach Bebauungsplan 3/183 der Stadt Düren, 2 – 21/2 geschossige Bebauung möglich, GFZ 0,40 / GRZ 0,80, ca. 17 Meter Frontbreite und ca. 40 Meter Tiefe, offene Bauweise,
- Nutzungsart
- Wohnen
- Energieausweis
- es besteht keine Pflicht!
Die Grundstücke befinden sich am "Auf dem Hahnberg"" in Ruhelage und unweit des Zentrums von Lendersdorf. Die Lage ist auch für Berufspendler und Ruhesuchende ideal. Sie nutzen gute Verkehrsanbindungen an die nahegelegenen Städte Düren, Euskirchen, Köln und Aachen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von den Eigentümern / Verkäufern übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit und dieser Angaben. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Unser Service für Sie als Verkäufer oder Vermieter: Wir ermitteln kostenfrei den Marktwert Ihre Immobilie, überlegen mit ihnen zusammen, welche Vermarktungsstrategie für Ihr Objekt am sinnvollsten ist und stehen Ihnen auch über den Notartermin bis hin zur Übergabe des Objektes an die neuen Eigentümer zur Seite.
Großgart Immobilien OHG steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites Netzwerk IVD ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennenzulernen.
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