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Wertiges und durchdachtes Eigenheim TOP gepflegt, hell und lichtdurchflutet

externe Objnr
61620722
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Aldenhoven
Land
Deutschland
Wohnfläche
172 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksgröße
330 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
1,5
Stellplätze
2 Freiplätze, 2 Garagen
Käuferprovision
3,57 %

Zur Immobilie

Das Objekt ist leider bereits veräußert!

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr Wärmeerzeuger
1995
Endenergiebedarf
122,7 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
06.07.2032
Energieeffizienzklasse
D
wesentlicher Energieträger
Gas

Das Haus liegt in Aldenhoven. Im Dreieck Jülich, Düren und Aachen gelegen ist Aldenhoven ein begehrter Wohnort.

Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschule, Haupt- und Realschule befinden sich im Ort selbst.

Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Supermärkte sowie Banken, Ärzte, Apotheken befinden sich im Zentrum von Aldenhoven. Durch die beiden Autobahnanschlüsse zur A4 und A44 ist Aldenhoven der ideale Wohnort von dem aus die Städte Aachen, Köln und Düsseldorf hervorragend zu erreichen sind. Ein gut ausgebautes Busnetz schafft Verbindungen in die umliegenden Städte Jülich, Eschweiler und Aachen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von den Eigentümern / Verkäufern übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit und dieser Angaben (Baujahr, Flächenangaben, Art und Erstellungsjahr / Einbaujahr der technischen Ausstattungen usw.). Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Unser Service für Sie als Verkäufer oder Vermieter: Wir ermitteln kostenfrei den Marktwert Ihre Immobilie, überlegen mit ihnen zusammen, welche Vermarktungsstrategie für Ihr Objekt am sinnvollsten ist und stehen Ihnen auch über den Notartermin bis hin zur Übergabe des Objektes an die neuen Eigentümer zur Seite.

Großgart Immobilien OHG steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites Netzwerk IVD ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

Erste hilfreiche Tipps erhalten Sie auf unserer Homepage: www.grossgart-immobilien.de

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Im Fall des Kaufs/Anmietung (nur gewerbliche Objekte) der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die im Exposé ausgewiesene Provision an die Großgart Immobilien OHG zu zahlen. Die Provision ist mit Rechtswirksamkeit des notariellen Kaufvertrages bzw. eines Mietvertrages (gewerbliche Vermietung) fällig.

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Ihr Ansprechpartner

Steffen Rumpf

Herr Steffen Rumpf

Großgart Immobilien OHG

Tel.:
02421 – 15088
E-Mail:
info@grossgart-immobilien.de

Kaiserplatz 31
52349 Düren

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Wertiges und durchdachtes Eigenheim TOP gepflegt, hell und lichtdurchflutet“ (61620722)

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