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Der top gepflegter Altbau hat ein nette junge Familie gefunden!

externe Objnr
62691024
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Düren
Land
Deutschland
Wohnfläche
79 m²
Nutzfläche
5 m²
Grundstücksgröße
175 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Befeuerung
Elektro
Etagenzahl
1,5
Stellplätze
1 Freiplatz, 1 Garage
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.

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Leider schon verkauft!

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr Wärmeerzeuger
1988
Endenergiebedarf
166,4 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
08.09.2034
Energieeffizienzklasse
F
wesentlicher Energieträger
Strom-Mix

Der Grüngürtel ist ein sehr beliebter Dürener Stadtteil in Nähe des Zentrums. Hier wohnt man gerne und gut. Durch den Anschluss an die Bundesstraße 56 ist man schnell in alle Richtungen unterwegs, der nächste Autobahnanschluss zur BAB 4 Aachen-Köln ist nur rd. 10 Fahrminuten entfernt. Im nahen Umfeld selbst gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten, die Dürener Innenstadt ist fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen zum Grüngürtel finden sie hier:

https://de.wikipedia.org/wiki/Grüngürtel_(Düren)

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von den Eigentümern / Verkäufern übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben (Baujahr, Flächenangaben, Art und Erstellungsjahr / Einbaujahr der technischen Ausstattungen usw.). Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Unser Service für Sie als Verkäufer oder Vermieter: Wir ermitteln kostenfrei den Marktwert Ihre Immobilie, überlegen mit ihnen zusammen, welche Vermarktungsstrategie für Ihr Objekt am sinnvollsten ist und stehen Ihnen auch über den Notartermin bis hin zur Übergabe des Objektes an die neuen Eigentümer zur Seite.

Großgart Immobilien OHG steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites Netzwerk IVD ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

Erste hilfreiche Tipps erhalten Sie auf unserer Homepage: www.grossgart-immobilien.de

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Im Fall des Kaufs/Anmietung (nur gewerbliche Objekte) der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die im Exposé ausgewiesene Provision an die Großgart Immobilien OHG zu zahlen. Die Provision ist mit Rechtswirksamkeit des notariellen Kaufvertrages bzw. eines Mietvertrages (gewerbliche Vermietung) fällig.

Maklervertrag: Sie schließen mit Großgart Immobilien OHG einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht unsere Leistungen in Anspruch nehmen.

Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Ihr Ansprechpartner

Steffen Rumpf

Herr Steffen Rumpf

Großgart Immobilien OHG

Tel.:
02421 – 15088
E-Mail:
info@grossgart-immobilien.de

Kaiserplatz 31
52349 Düren

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Objekttyp
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Vermarktungsart
Kauf
Anzahl Zimmer
18
Anzahl Schlafzimmer
12
Grundstücksgröße
1.385 m²
Wohnfläche
480 m²

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