Leidebereits vermietet!

Leider ist diese tolle Wohnung bereits vergeben.

Ein Auszug aus der umfangreichen und hochwertigen Ausstattung:

° teils große bodentiefe Fenster mit 3 Fach-ISO-Verglasung
° elektrische Rollläden in allen Räumen
° Beheizung über Luft-Wärme-Pumpe
° Fußbodenheizung
° kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
° barrierefreie Dusche
° sep. Handtuchheizkörper im Bad
° hochwertige Fliesenböden bzw. Holzböden in allen Räumen
° Wände mit Malervlies und Anstrich (weiß) – Anfangsrenovierung durch Mieter
° Balkon in Ostlage am Wohnzimmer
° Video-Gegensprechanlage
° sep. Kellerraum (ca. 5 m²)
° Gemeinschaftwaschkeller mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
° PKW-Stellplatz unter dem Haus

noch nicht überzeugt…dann schauen Sie doch selber. Vereinbaren Sie direkt einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Niederau, in der verkehrsberuhigten Poststraße.

– absolut ruhige Lage in gewachsener und sehr gepflegter Umgebung
– hervorragende Verkehrsanbindung zur Innenstadt (nächste Bahn-Haltestelle in rd. 400 Meter fußläufig
erreichbar) und direkte Anbindung bis Düren (nur 20 Min.)
– alles für den täglichen Bedarf finden Sie in der Umgebung:
z.B. Bäcker, Supermärkte (EDEKA, Biomarkt, Aldi, Lidl, Netto), Rurtal-Bahnhaltestelle,
– Kindergarten und Schulen (Grundschule und weiterführende Schule) in der Nähe.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von den Eigentümern / Verkäufern übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben (Baujahr, Flächenangaben, Art und Erstellungsjahr / Einbaujahr der technischen Ausstattungen usw.). Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Unser Service für Sie als Verkäufer oder Vermieter: Wir ermitteln kostenfrei den Marktwert Ihre Immobilie, überlegen mit ihnen zusammen, welche Vermarktungsstrategie für Ihr Objekt am sinnvollsten ist und stehen Ihnen auch über den Notartermin bis hin zur Übergabe des Objektes an die neuen Eigentümer zur Seite.

Großgart Immobilien OHG steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites Netzwerk IVD ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennenzulernen.

Erste hilfreiche Tipps erhalten Sie auf unserer Homepage: www.grossgart-immobilien.de

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Im Fall des Kaufs/Anmietung (nur gewerbliche Objekte) der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die im Exposé ausgewiesene Provision an die Großgart Immobilien OHG zu zahlen. Die Provision ist mit Rechtswirksamkeit des notariellen Kaufvertrages bzw. eines Mietvertrages (gewerbliche Vermietung) fällig.

Maklervertrag: Sie schließen mit Großgart Immobilien OHG einen provisionspflichtigen Maklervertrag, wenn Sie in Kenntnis der Provisionspflicht unsere Leistungen in Anspruch nehmen.

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